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Thaiwahn relaunched - Grundbesitz
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Nutzer -> Informationen -> Die Welt -> Thailand -> Grundbesitz

Ausländer dürfen keinen Grundbesitz in Thailand erwerben. Es gibt verschiedene Möglichkeiten dies zu umgehen. Die meisten Methoden sind jedoch illegal und können zu einem Verlust des Grundstückes und des eingesetzten Kapitals werden. Speziell die Verwendung von Strohmännern ist untersagt. Unter Umständen kann sogar die thailändische Ehefrau als Strohmann gewertet werden.

Die Gründung einer Thaifirma (bei der Ausländer maximal 49% Anteile besitzen dürfen) zum Grundstückerwerb ist illegal. Die Firma muß aktiv sein und einen Geschätsbetrieb haben, d.h. es muß eine Geschäftstätigkeit vorhanden sein, regelmäßig ein Auditbericht vorgelegt werden und Steuern gezahlt werden. Die thailändischen Behörden untersuchen Firmen mit Ausländeranteil und Grundbesitz bezüglich der Geschäftstätigkeit.

Im allgemeinen ist jedoch vieles möglich, solange keine Beschwerde erfolgt. Aber das bedeutet immer, das Risiko im Fall einer Untersuchung einen Verlust zu erleiden.

Eine weitere Möglichkeit ist eine Anerkennung des BoI als Investor. Werden 40 mio Baht investiert kann man die Genehmigung zum Erwerb von max. 1 rai zu Wohnzwecken beantragen.


Eine kurze Übersicht bezüglich des Grundbesitz kann als pdf Datei im Downloadbereich heruntergeladen werden.

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